Raturofit do doprédio Dacaixaésímbolodavitalização docentro deniterói, que tem Investimento de r $ 1bilhão

• Meio Ambiente: niteróisobe para o terceiro lugar em ranking
• Dados Surpreendem: Pesquisa Traça Perfilde Compradores de Imóveisno Centro de Niterói

A prefeitura está liderando um pacote de investments públicos e privados estimadóblicos e privados estimadóima mais de R$ 1 bilhão, que inclui a construção de um parque poliesportivo, uma marina, centro de convenções, ações de preservação e do patrimônio histórico e retrofit de fachadas, sendo o próximo lançamentoo transformation do doprédioda caixa, na avenida amaral peixoto. OS Principlais LançamentosososososososososososososososososososoriosDounicípio Também Secompinam hoje naregião Central.

Auultima Grande Transformação do Centro Ocorreu nos anos 1970, com o aterro da praia grande, projeto que mudou profundamente a Geografia da cidade. Idealizado ainda nos 1940, Aterro foi executado o no Compime Military e deu lugar a Marcos como o Mercado o Mercado São Pedro, O terminal João Goulart, novaestação das barcas, O campus da uff da uff no Gragoatáe, Mais Mais emem of Mais emem of Cumem of Cumem of Cumem, ooooo.

Mudança, No Entanto, Veio Acompanhada da Perda Do Capital Do Estado, Em, 1975, E de deedécadas depolíticasurbanas que que of uso uso uso uso centro, masnãointro centro, masnãoincentivaram a moradia. com o tempo, gegiãofoise esvaziando, acumulandoimóveis desocupados e perdendo vitalidade.

Professor of the nominal Fluminense (UFF), Arquiteta e Urbanista luciana nemer estudaháquatro anos o centro denierói. Ela Destaca as Transformações Históricas do Bairro Antes Do Aterro Da Praia Grande.

– No Século Xix, Niterói Abrigou, No Que Era O Antigo Centro, O Palacete dedom Joãovi. o centro era o que a gente conhece como agregiãodacantareira, em -sãodomingos, eo mar estava junto -unto -unto -unto -quela orla Orla Original. naquelaépoca, ofrancêsarnald julienpallièrefoi contatado para fazer o projeto detransferência do centro, desãodomingos para as ruas que ele ele ele projeta na na na na praia grande. Esse Plano foi apresentado ao rei com ruas mais largas e ese quadriculado que a gente conhece hoje e marca um novo centro, que comeja napraçado Rink. DePois, No Iníciodoséculopassado, háum deslocamentodo novo Centro Cívicopara apraçade Saint Josó. próximoa essaregião, que abriga oconserconatóriodemúsicaeea casa norival de freitas, most recently recuperada, havialistências de pessoas de pessoas bem bem abastadas. JáNos Meados do Século, EM, 1940, Temos abertura da avenida amaral Peixoto, Seguindo Os Moldes Da Da Da President Vargas, No Rio. There is no final Dela Foi Construída apraçadada da darepública Com Vários Poderes, e nas proximidades foi erguido opré diionovo da prefeitura. História Fala Até deum Pelourinho naquelaregião-conta.

Luciana enfatiza que O o desafio do poderpúbliconese projeto de novocentroéevitar uma umapossível Gentrificação eesegregação Territory:

– Desde 1992, No Primeiro Plano Diretor Municipal, Havia UmaPreocupaçãocomEsse Esvaziamento do Centro. Isso aumentou is a criminal, sem falar no crescimento nonúmero de pessoas emsituaçãoderua. Prefeituraestá Fazendo Muitas obras obras ováriasparcerias com a iniciativa privada, Maséextigneexticitione que que que fique atta para algo que que que que que que que acontecer apaporapopósapesees esses grandes investments grandes investments, que o processo processo degentrificação. éprecisose preocupar em como manter essapopulação Heterogêneano Centro e fortuneecer ocomérciolocal. Alémde Atrair Novos Moradores, ÉprecisoManter Os Moradores No Centro.

Prefeitura destaca que areocupação habitat éo pilar do do novo modelo urbano. Encora Concontre Metade dos de trabalho de Niterói, o Centro Abriga anas 5% DAS Moradias. Advision ração Municipaldiz Que, Para Mudar Esse Quadro, Criou um fundoimobiliário com Mais de r $ 400 Milhões Oriundos dos ofertties dopetróleo Ees esttruturou e esttruturou programs como o oalugueluelulueli TItárioceolugueliatáries dárivesionituctiva escutiva estudava estudate a morararare perade das per con.

NESTE SEGUNDO SEMESTRE A PREFEITURA VAI APRESENTAR A PROPOSTA de parceriapúblicoprivada para areaização dasobras obras das obras de Raterofit que vouneque voutalificar oedifícioaroedifício Nossanossa senhora senhora da daconceição, conhecido como como copré da Caixa.

– OCentroéuma Região Fantástica, Mas Faltava um Projeto que of irizasse a moradia e um crromissopúblicopúblicodequilificare agregião. Nesse Grande Processo de Requalificação, Oprédio Da Caixa vai Serumbolo da Transformação daamal Peixoto. Vaiserumprédioesustentávele vai Inspirar by Históricae Entivese da Cidade a Inspirarrecrectalificação das fachadas de uma. Não Vamosmais tereSpaçosradeados ou degrados. O Centro Vai Ser O Grande Vetor de desenvolvimento de Niterói Nos Próximosanos, com Segurança, valorização dos Imóveis, atração dos novos Investimentos egeração egeração geração deemprego erenda – diz o renda – diz o prefeito prefeito rodrigo rodrigo neves.