épalpávelO progress nareocupação Do Centro do Rio. Pelo Menos dois Lançamentos de Grandes prédios comperciais transformados em Residenciais Esgotaram Todas as Unidades EM 24 Horas: Antiga Sede Da Companhia da Companhia das docas eoprédioda Mesbla. Ambos Estão Enquadradosno Program Reviver Centro, Criado Para Reocupar essa gemi -rica em Infraesttrutura, Mas Prograsgeventse Rastivamente rasdida pressiventa presectiad que a medida que a cidulada a es eventulada a se Expandir excellenceir empire emdireção direção -direção -zona Oeste.
o program acaba de receive forte umpulso com o projecto de transformmar a antiga sede da caixaeconômica federal, Umprédiode 31 Andares, Em Mais Umóvel residence com Até 1.070 Appplacements. obras de retrofit para para para readquar o uso dosimóveis san principal iniciativa do reviver Centro. de acordo com o arquiteto e Urbanista Washington Fajado, ideals do centro gentro Quando Era Secretário Municipal de blanejamento Urbano, o Programa Jásimpora Inspira projetos de Revitalização Revitalização emememem Mais de dez capitiis.
umalição Trazidapeloavançoéque as Iniciativas para reocupar centros urbanos precisam precisam ter ter de adaptar-se secircunstâncias. Mesmo com os investmentos trazidos pela Olimpíada de 2016 — que propiciaram Porto Maravilha, VLT, revitalização da Praça Mauá eo polo formatado por Museu do Amanhã e Museu de Arte do Rio (MAR) —, não se construía um metro quadrado sequer de moradia na região. Havia, Segundo Fajardo, Um Qualisea oferta, Não DeDeenuma. prefeitura ent não Desregulamentouafrédios, consedeu incentivos fiscais – obras o obras o ofereceubonificaçãodrincutiva construtiva em bairros em bairros da zona suna sul e zona sul zona norte para para para para para quem para quem promotesse destinados destinados a reocupar o centro o centro o centro o centro o centro o centro o centro. aíOprograma deslanchou.
Imported aprendizado ficou ficou gravada na lei do reviver centro, que devistrovisto a cada dois anos. DE 2021, Quando Ela Foi Aprovada, Até Julho Deste Ano, Foi Emitida Linença Para5.236 Unidades Unidades Habitacionais E 68Não Place of residence. Ao Todo, Aprovou-se Uma oferta de aproximadamente 300 mil Metros Quadrados, Quase Tudo emimóveis residence. The important para tarair ocomércio of multi-level Moradores, criandoum Cíum Círculovirtuoso derevitalização. nãoéporacaso que o projeto de retrofit do da caixadevêum supermercado notérreo.
NaPrática, Os Projetos São FinanciadiadiadiAdospelo Metro Quadrado Adicional Que As a constraint, São Autorizadas is Erguer Noutros Bairros. trata-se de ponto deatenção, pois essa perissividade tem trazido sissialas a unas Áreasda cidade. tambémtemcido atendênciaa construirimóveispara aluguel por ternada. é is basically a prefeitura enfrentar os problem narevisãodo program. Fajardo sugere beneficiaries o constraints deimóveiscom mais Quartos, negar incentivo para moradia de temerada e exigir e exigir que o estatuto o docondomínioa a vete. Tal Ideia, Diz Ele, Deveria ser testada noprédioquesubiráno buraco do lume. de todo Modo, o XITO DO REVIVER CENTRO DEVE SER CENTRADO. ELEE CONCERNA O MANTRA REPETIDO POR FAJARDO: “The existence of Melhor Cidade quee us cidadequejá”.
Senior News Analyst & National Affairs Writer
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